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8個(gè)項目入圍,期待您的支持

2024-06-24

第三屆“北京城市更新最佳實(shí)踐” 投票

正在火熱進(jìn)行

由北京建工匠心打造的

5號、9號、25號、42號、

54號、61號、69號、70號

等8個(gè)提名項目入圍

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項目簡(jiǎn)介

 

05

東城區王府井喜悅購物中心更新提升項目

● 項目類(lèi)型:產(chǎn)業(yè)類(lèi)更新-傳統商業(yè)設施

● 城區:東城區

● 項目位置:王府井大街301號

● 面積:建筑面積7.8萬(wàn)平方米

● 項目簡(jiǎn)介:

王府井喜悅位于王府井步行街首站,將傳統商業(yè)區轉型為集購物、休閑、文化于一體的現代化商業(yè)體,旨在豐富王府井商業(yè)街的整體形象和功能,增強其作為首都文化名片的吸引力。聚焦創(chuàng )意商業(yè)的文化消費實(shí)驗場(chǎng),打造“鏈接全球青年潮流文化品牌與城市青年社群結合的全新線(xiàn)下內容場(chǎng)景”,通過(guò)優(yōu)化商業(yè)布局、更新基礎設施、升級空間體驗感,號召城市首店與獨立創(chuàng )意品牌加入,為北京在地年輕人與品牌主理人構建新型社交生態(tài)圈,引入了71家北京首店,61家王府井區域首進(jìn)店。打造一條以“新國潮”為文化基底的潮流產(chǎn)品線(xiàn),縱向拉伸王府井大街客群年齡層次,讓更多年輕客群向王府井大街回流,增添大街活力。

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09

北京站及周邊地區一體化提升項目

● 項目類(lèi)型:區域綜合性

● 城區:東城區

● 項目位置:北京站地區

● 面積:重點(diǎn)設計用地規模29公頃,統籌設計用地規模120公頃

● 項目簡(jiǎn)介:

北京站是國慶十大建筑,是首都功能核心區內唯一的特等鐵路客運樞紐,也是國家級重點(diǎn)文物保護單位,承擔著(zhù)政務(wù)保障與國際交往的首都功能。但是由于北京站建設規劃早,配套設施落后,長(cháng)期超負荷使用,在發(fā)展過(guò)程中出現無(wú)序建設、老舊雜亂等現象,嚴重影響“國門(mén)”形象。項目在分析現狀資源基礎上,立足站區定位,梳理問(wèn)題、內外聯(lián)動(dòng)、綜合施策,系統地優(yōu)化了樞紐功能布局,提升了接駁服務(wù)水平,改善了站區及周邊環(huán)境秩序,恢復了“中華第一站”的原貌風(fēng)采。激活市場(chǎng)主體參與站區更新積極性,推動(dòng)存量空間資源提質(zhì)增效,既有效提高旅客的服務(wù)品質(zhì),又使國有企業(yè)扭虧為盈,實(shí)現社會(huì )效益和經(jīng)濟效益共贏(yíng),為推動(dòng)大型綜合交通樞紐地區城市更新和精細化治理提供了有益探索實(shí)踐。

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25

朝陽(yáng)區北辰•新空間項目

● 項目類(lèi)型:產(chǎn)業(yè)類(lèi)更新-老舊低效樓宇

● 城區:朝陽(yáng)區

● 項目位置:北辰東路8號院25號樓

● 面積:建筑面積3.08萬(wàn)平方米

● 項目簡(jiǎn)介:

項目前身為1990年北京亞運會(huì )的配套項目,曾于1995年和2003年兩次進(jìn)行改造,本次改造前以商業(yè)為主,各層為完整的平層且各自獨立。改造后以高端辦公為主,在建筑內植入三個(gè)共享中庭大堂,大幅提升樓宇空間環(huán)境品質(zhì)。作為亞奧區域首個(gè)商改辦的項目,將原有的封閉式商業(yè)形象轉變?yōu)榧焚|(zhì)辦公、社交生活、美食休閑于一體,實(shí)現了從傳統商業(yè)建筑向現代科技辦公的轉變,借助北京城市更新及新型經(jīng)濟體雙驅動(dòng)引擎,成為亞奧區域新的標志。

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42

石景山金四區教工樓小區老舊小區綜合整治

● 項目類(lèi)型:居住類(lèi)更新-老舊小區

● 城區:石景山區

● 項目位置:金四區教工樓小區

● 面積:建筑面積1.53萬(wàn)平方米

● 項目簡(jiǎn)介:

金頂街街道金四區教工樓小區是70年代末80年代初建成的小區,通過(guò)深入開(kāi)展群眾工作,是石景山區2021年老舊小區改造項目中開(kāi)工最早的小區。項目堅持建管一體、內外兼修,基于小區毗鄰學(xué)校、主要居住群體為退休教職工的特點(diǎn),以“書(shū)香門(mén)第,全齡友好”為目標定位,統籌兼顧房屋改造更新和社會(huì )治理提升,創(chuàng )新“四點(diǎn)五小”工作法,高質(zhì)量推動(dòng)家園改造工程實(shí)施。同時(shí),該項目也是北京市首個(gè)老舊小區同步完成綜合整治、老樓加梯、管線(xiàn)統籌的項目,具有較強的推廣意義。

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54

昌平區回龍觀(guān)體育文化公園項目

● 項目類(lèi)型:公共設施類(lèi)更新-公共服務(wù)設施

● 城區:昌平區

● 項目位置:龍澤園街道龍騰街3號院(回龍觀(guān)西大街南側)

● 面積:占地面積19公頃,建筑面積9.58萬(wàn)平方米

● 項目簡(jiǎn)介:

項目前身為回龍觀(guān)文化居住區的配套文體用地,北區建成了公園,南區則臨時(shí)建設了鑫地市場(chǎng)等建材、農貿市場(chǎng)。根據《優(yōu)化提升回龍觀(guān)天通苑地區公共服務(wù)和基礎設施三年行動(dòng)計劃(2018-2020年)》要求,回龍觀(guān)體育文化公園進(jìn)行改造提升。南區建成體育中心、文化中心和地下停車(chē)場(chǎng)等設施,北區建成籃球場(chǎng)、健身步道等運動(dòng)設施。圖書(shū)館和體育中心均形成了“公益性+商業(yè)性”折疊運營(yíng)模式,實(shí)現公共服務(wù)與社會(huì )化運營(yíng)雙目標初步達成,在保障社區居民公共文化體育服務(wù)需求的同時(shí),提升“自造血”和可持續運營(yíng)能力。通過(guò)打造回天“雙客廳”,提供“鄰”距離休閑運動(dòng)及文化藝術(shù)服務(wù)場(chǎng)所,打造更具辨識度的昌平新地標。

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61

大興國際氫能示范區北區項目

● 項目類(lèi)型:產(chǎn)業(yè)類(lèi)更新-低效產(chǎn)業(yè)園區

● 城區:大興區

● 項目位置:黃村鎮豐遠街9號

● 面積:占地面積6公頃,建筑面積5.4萬(wàn)平方米

● 項目簡(jiǎn)介:

大興國際氫能示范區成立于2020年,位于北京市大興區黃村工業(yè)區,分為南、北兩個(gè)區。氫能北區作為氫能示范區起步區,前身為北京威卡威汽車(chē)零部件有限公司,屬于一般性制造業(yè)企業(yè)。隨著(zhù)國家“雙碳”戰略的實(shí)施,首都綠色低碳轉型發(fā)展,大興區主動(dòng)謀篇布局,將氫能產(chǎn)業(yè)作為新興主導產(chǎn)業(yè)培育。北區于2020年8月正式開(kāi)工,2021年11月全部建成投運,共建成10棟建筑單體,1座加氫站。截至2023年底,已圍繞制、儲、運、加和燃料電池布設完成氫能全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展生態(tài),吸引150余家企業(yè)注冊、40余家優(yōu)質(zhì)氫企簽約入園,包括“中國氫能第一股”億華通、穩力科技、海得利茲等,入駐率達到100%,初步形成氫能產(chǎn)業(yè)聚集效應,完成低效產(chǎn)業(yè)園區的新興產(chǎn)業(yè)導入與區域傳統產(chǎn)業(yè)的科技賦能發(fā)展。

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69

國廣院東關(guān)一區老舊小區市政管線(xiàn)綜合改造

● 項目類(lèi)型:居住類(lèi)更新-老舊小區

● 城區:懷柔區

● 項目位置:東關(guān)一區小區(南大街北側,開(kāi)放路西側,東關(guān)三條以東,府前東街以南)

● 面積:管線(xiàn)更新總長(cháng)度2790米

● 項目簡(jiǎn)介:

項目為老舊小區綜合整治專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)統籌改造,包含對小區內給水、雨水、污水、燃氣管線(xiàn)改造及道路破除恢復等。采用“全面統籌”的規劃設計模式,達成“各類(lèi)管線(xiàn)只改一次”的目標,對大小市政管線(xiàn)系統整體考慮,運用“樣板間”的實(shí)施交流模式,“黨建引領(lǐng),未訴先辦”的社會(huì )參與模式,“一盤(pán)棋”垂直管理模式,實(shí)現居住環(huán)境、基礎設施、房屋修繕、線(xiàn)路規整四大方面的20余項內容改造,改善居住環(huán)境,同時(shí)把老舊小區綜合整治和周邊背街小巷整治相結合,全方位提升小區周邊品質(zhì)。自整治加裝電梯后,房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格增長(cháng)約2000元/平米,租賃價(jià)格增長(cháng)約400元/月(按100平米計算),強力盤(pán)活本小區二手房交易、租賃市場(chǎng)。

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70

懷柔區金隅興發(fā)科技園項目

● 項目類(lèi)型:產(chǎn)業(yè)類(lèi)更新-低效產(chǎn)業(yè)園區

● 城區:懷柔區

● 項目位置:懷北鎮河防口村544號

● 面積:占地面積30.36公頃,建筑面積21.47萬(wàn)平方米

● 項目簡(jiǎn)介:

項目位于懷柔科學(xué)城北區,為加快推動(dòng)非首都功能疏解,2015年金隅興發(fā)水泥廠(chǎng)主動(dòng)停產(chǎn),探索項目轉型升級,吸引科技研發(fā)、應用研究、高精尖產(chǎn)業(yè)入園發(fā)展,實(shí)現產(chǎn)城融合與職住平衡,成功吸引北京雁棲湖應用數學(xué)研究院、德勤書(shū)院等知名院所入駐。項目的規劃設計充分尊重原水泥廠(chǎng)工業(yè)建筑整體風(fēng)貌,打造綠色低碳的智慧科技園區,同步開(kāi)展原礦山開(kāi)采區生態(tài)修復和景觀(guān)提升工作,打造礦山公園特色景觀(guān),已獲得國內外多項設計大獎,成功舉辦首屆國際基礎科學(xué)大會(huì )。

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第三屆“北京城市更新最佳實(shí)踐”評選活動(dòng)旨在評選出落實(shí)北京城市總體規劃,有利于完善城市功能、形成活力空間、改善民生福祉,體現多元主體參與,在北京乃至全國具有示范領(lǐng)先效應的項目,打造北京城市更新最佳實(shí)踐,推動(dòng)形成可復制可推廣的城市更新北京模式?;顒?dòng)報名階段共收到來(lái)自全市150余家單位推薦/申報的200余個(gè)項目,現專(zhuān)家初評工作已經(jīng)結束,共評選出71項提名項目進(jìn)入群眾投票環(huán)節。

 

 拼搏二季度,沖刺“雙過(guò)半”!

 

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內容策劃:北京建工黨委宣傳部

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